Virtual Tour : Visite in modalità virtuale con Sartoni Immobiliare

Virtual Tour : Tecnologia immobiliare avanzata.

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Da oggi puoi vedere in modalità virtuale molte delle nostre proposte residenziali prima ancora di decidere di fissare un appuntamento per una visita reale.

Un esempio di Virtual Tour applicato :

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Oppure anche questa Villa in vendita a Forte dei Marmi

Puoi vedere tutti gli ambienti da ogni angolazione.  Dal soffitto al pavimento dagli accessori ai servizi in dotazione, tutto quanto per aiutarti a capire meglio se un immobile ha le caratteristiche che stai cercando ed eventualmente fissare un appuntamento sul posto senza avere sorprese inaspettate

L’ Agenzia Immobiliare Sartoni  www.immobiliaresartoni.it  mette a disposizione per i suoi clienti sia essi venditori o acquirenti questa nuovo servizio, che si sta diffondendo sempre più permettono a chiunque di osservare spazi interni ed esterni e dettagli offrendo un’esperienza nuova ed emozionale unica nel suo genere.

Perché Virtual Tour  :

Per chi vuole vendere o affittare la propria casa.  Con questa piattaforma è possibile presentare la propria proposta immobiliare in un modo nuovo e innovativo distinguendosi dalla concorrenza.

Potrai ricevere visite di clienti selezionati perché quando verranno a visitare il tuo immobile personalmente sapranno già che cosa aspettarsi. La tua casa sarà valorizzata al massimo senza tralasciare il minimo dettaglio.

Uno strumento utile in particolare modo se hai una proprietà che si rivolge al mercato delle seconde case quale quello della Versilia dove spesso i potenziali clienti vivono a molti chilometri di distanza e devono fare molta strada per venire a vedere gli immobili personalmente.

Un strumento molto importante per chi prima di organizzare un viaggio vuole selezionare preventivamente gli immobili da visitare per ottimizzare il proprio  tempo.

Un servizio fotografico a 360 gradi che ti permette di entrare virtualmente in casa quando vuoi all’orario che vuoi comodamente dal divano di casa propria.

 

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Immobiliare Italia, le agenzie segnalano un miglioramento delle condizioni

Immobiliare Italia – secondo quanto afferma l’ultima versione del sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni, condotto dalla Banca d’Italia tra il 27 dicembre 2016 e il 27 gennaio 2017 su un campione di 1.507 agenzie immobiliari, nell’ultima parte dello scorso anno le condizioni dell’immobiliare tricolore avrebbero subito un concreto miglioramento, con riduzione della quota di agenti immobiliari che ha segnalato una flessione dei prezzi, corrente e attesa.

immobiliare italia

Condizioni stabili nel breve termine

In particolare, l’analisi della Banca d’Italia ha evidenziato come per la gran parte degli agenti immobiliari le condizioni nel proprio mercato di riferimento dovrebbero rimanere stabili nel breve termine, con un contemporaneo miglioramento delle attese sull’evoluzione del mercato nazionale nel corso della prima parte dell’anno, e con discreto ottimismo nel medio termine.

Ancora, il report di Bankitalia sottolinea come nel quarto trimestre 2016 il saldo fra le percentuali di risposte che indicano dei prezzi di vendita in crescita e le percentuali di risposte che indicano prezzi di vendita in calo, è rimasto negativo, pur riducendosi in misura notevole: da -33,2 punti percentuali del trimestre precedente, si è ora arrivati a -24,9 punti percentuali.

Cresce la quota di agenti che vendono

Tra gli altri dati di maggiore riferimento, riportiamo come la quota di agenzie che ha venduto almeno un’abitazione è cresciuta per il secondo trimestre consecutivo, a 80,6 per cento rispetto a 72,9 per cento del trimestre precedente. A ciò si aggiunga che la quota di operatori che hanno dichiarato di aver locato almeno un immobile è salita a 83,2 per cento da 77,9 per cento, con un quadro più favorevole nelle aree urbane e metropolitane del Nord Ovest e del Centro: il saldo tra le percentuali di risposte di aumento e di diminuzione dei canoni di locazione è rimasto negativo, ma si è ridotto da -14,1 punti percentuali a – 12,5 punti percentuali.

Infine, sempre nel corso del trimestre in esame, la differenza fra le percentuali di risposte che indicano un aumento e quelle che indicano una diminuzione dei nuovi incarichi a vendere si è ridotto a 4 punti percentuali, contro i 15,9 punti percentuali della precedente rilevazione, con un peggioramento che è stato diffuso a tutte le principali aree geografiche della Penisola.

Home Staging: 10 cose che vi consigliamo di fare per vendere più velocemente la vostra casa

Avete mai sentito parlare di Home Staging?

Home Staging - VersiliaDesigned by Kjpargeter / Freepik

Si tratta di una particolare tecnica di valorizzazione del proprio immobile, finalizzata a rendere una migliore immagine dello stesso e, di conseguenza, ottimizzare tempi e condizioni di vendita, rendendo i primi più rapidi e le seconde più convenienti (per il venditore). Continue reading Home Staging: 10 cose che vi consigliamo di fare per vendere più velocemente la vostra casa

Verifiche catastali preventive: visure, planimetrie e mappe

VISURE CATASTALI SARTONI IMMOBILIARE

Tra i numerosi servizi che un agente immobiliare eroga alla propria clientela, vi è di norma anche la piena condivisione sulle verifiche catastali preventive, da effettuarsi prima delle proposte di acquisto e dei compromessi: si tratta di una serie di accessi ai dati catastali, finalizzati a comprendere il “reale” stato del bene da acquistare e, dunque, tutelarsi da cattive sorprese che spesso – anche in contesti di completa buona fede – potrebbero emergere in sede di compravendita. Continue reading Verifiche catastali preventive: visure, planimetrie e mappe